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万科的股利政策是什么(万科发行15.66亿公司债)

时间:2021-07-01 04:51:38

万科发行15.66亿中长期公司债券 票面利率最高为3.70%

5月20日,万科企业股份有限公司发布《关于2021年向专业投资者公开发行公司债券(二期)的决议公告》。联合信用综合评价,万科主要信用等级为AAA,该债券信用等级为AAA。

公告称,本期债券发行规模不超过15.66亿元。债券首次发行日期和线下认购日期为2021年5月19日,起息日为2021年5月20日。公告指出,该债券募集的资金将用于偿还/回购逾期债权本息和正常生产经营活动。

根据债券的基本要素,债券按面值发行,发行价格为100元。债券为实名制无担保记账式公司债券,由中信证券担任债券主承销商、簿记经理和债券受托人。

这种债券分为两种。第一品种实际发行规模10亿元,票面利率3.40%,期限5年(含发行人赎回期权、发行人调整票面利率期权、投资者第三年末回售期权);品种2实际发行规模5.66亿元,票面利率3.70%。期限为7年(含发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权、投资人第五年末回售选择权)。

新城控股召开2020年年度股东大会 派发现金红利超过46亿

新城控股于2021年5月20日召开2020年度股东大会。会议决议的主要内容包括2020年财务决策报告、利润分配方案、第三届董事会和监事会选举决议、2021年投资计划。5月21日的公告披露,股东大会的审议意见全部通过。

财务数据方面,新城控股2020年竣工面积3071.93万平方米;合同销售额2509.63亿元,同比下降7.33%;净利润164.66亿元,净利润率11.32%。

股利分配方面,公司计划向全体股东每10股派发现金股利20.5元(含税),本次派发的现金股利总额为4633349194.95元(含税),占公司2020年合并报表中归属于母公司股东的净利润的30.37%。

在投资计划方面,股东大会决定2021年房地产投资总额不超过3000亿元,拟用于直接或间接收购土地资源,投资对象包括2021年公司现有和新设立合并报表范围内的子公司和合资企业。

阳光城一周内为三家子公司提供担保 金额达21.25亿元

5月17日,阳光城市集团有限公司发布公告,为其子公司泽瑞洪光房地产提供担保,次日,阳光城市发布公告两次,为其子公司福厦海坤房地产、子公司沈阳同心苑房地产提供担保。

其中,17日公告表示,公司全资子公司泽瑞洪光房地产接受民生银行广州分行提供的9.2亿元融资,期限不超过36个月;本公司全资子公司福州海坤房地产开发有限公司接受光大兴隆信托有限公司提供的11亿元人民币融资,期限不超过36个月;阳光城全资子公司沈阳广硕恒荣房地产开发有限公司接受山东国际信托有限公司提供的1.05亿元融资,期限不超过18个月。

据视点地产新媒体报道,截至目前,阳光城及其控股子公司向参与公司提供担保的实际金额为181.06亿元,占最新经审计合并报表中归属于母公司净资产的58.99%。阳光城及其控股子公司对资产负债率超过70%的其他控股子公司的实际担保金额为713.22亿元,阳光城及其控股子公司对资产负债率不超过70%的其他控股子公司的实际担保金额为62.34亿元。

上述三种担保的实际金额为95.662元

5月18日,幻想曲控股集团宣布将在公开市场上进一步购买价值750万美元(2023年10月到期)和70万美元(2024年3月到期)的票据,并根据票据和合同条款取消回购的票据。据董事会称,这将有助于降低预期的财务成本和资产负债水平。

5月20日,幻想曲控股集团有限公司宣布将以现金形式购买其2021年到期的未偿优先票据,利率为7.375%。据悉,幻想曲年2021年票据本金金额为5亿美元,到期日为2021年5月28日(伦敦时间)下午4点。

根据公告,幻想曲公司拟于2021年以现金购买债券,金额相等于债券本金总额(以2021年债券最高可接受金额为准)。根据公司目前的意向,2021年最高票据承兑金额为1亿美元。

根据意见指数,5月12日,幻想曲宣布公司在公开市场购买了2023年1月的票据,总本金约20万美元;本金总额约130万美元的部分尚未偿还2023年10月账单;2024年3月的票据尚未偿还,本金总额约为380万美元。5月14日,幻想曲在公开市场购买了2023年10月和2024年3月已发行的票据,总本金分别约为50万美元和650万美元。

花样年控股将进一步购买优先票据 未赎回票据价值5亿美元

5月19日,金融街控股有限公司宣布向专业投资者公开发行2021年(二期)公司债券,并在深交所上市。这次由中国程心国际信用评级有限公司进行评级,将金融街主体评级为AAA,将债务评级为AAA。

金融街二期发行公司债券总额11.3亿元;债券期限为5年,第三年末投资者可选择回购,发行人可选择调整票面利率;票面年利率为3.48%;利率形式:计息固定利率;付息频率:每年付息一次;发行日期为2021年5月12日至2021年5月13日;起息日为2021年5月13日;上市日期为2021年5月20日;到期日为2026年5月13日。如果投资者在第三年末行使回售期权,该期间部分回售债券的到期日为2024年5月13日;债券面值100元;开盘价参考:100元。

金融街进行第二期债权融资 发行总额超过11亿票面年利率3.48

5月18日,招商局蛇口工业区控股有限公司宣布为三家公司提供担保,涉及总金额10.6亿元。

其中第一笔担保是招商蛇口全资子公司深圳招商地产股份有限公司的控股子公司东莞招商启悦房地产开发有限公司向招商银行股份有限公司东莞分行申请了3年12亿元的授信额度,担保本金不超过4.8亿元,担保期限为3年。

第二项担保是招商蛇口的关联公司苏州悦顺房地产开发有限公司因项目开发建设需要,于2019年12月向银团申请了融资金额20亿元、融资期限5年的开发贷款。招商局蛇口向苏州月顺提供了5亿元的连带责任保证,保证期为2年。

第三项保证是招商蛇口关联公司如如东博业房地产开发有限公司因项目开发建设需要,拟向招商银行股份有限公司南通分行申请融资金额不超过4亿元人民币,融资期限自初始资金起不超过3年。招商局蛇口全资子公司上海招商置业有限公司担保本金不超过8000万元人民币,担保期限3年。

截至公告日,招商局蛇口及其控股子公司对外担保余额(不含子公司为客户提供的销售抵押担保)为459亿元,占公司最新经审计归属于母公司股东净资产的45.28%;招商局蛇口及其控股子公司向合并报表外单位提供的担保余额为69亿元,占总担保余额的6.81%

5月18日,中国澳源集团有限公司根据《上市规则》第13.18条进行了一般性披露。公告称,根据贷款协议条款,中国建设银行(亚洲)有限公司、中国民生银行股份有限公司香港分行和渣打银行(香港)有限公司作为参与银行参与了贷款协议。

根据参与贷款,参与银行向奥林匹克公园追加贷款融资3.75亿港元。贷款参与后,澳源根据贷款协议获得的贷款融资总额约为21.3亿港元。

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